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继承律师咨询/农村宅基地能继承吗?

  对于很多生活农村的人们来说,农村宅基地对农民的重要性不用多说,宅基地是农民住有所居的基础,与农民的生活生产息息相关,那么农村宅基地可以继承吗?


继承律师咨询/农村宅基地能继承吗?


  宅基地不能单独继承。根据《土地管理法》规定宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。村民只有使用权,没有所有权。

  我国土地和房屋是分别实行管理的。根据规定宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地,农民无须交纳任何土地费用即可取得,是一种福利性质的,一般来讲不能继承。但宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产,可以继承。

  农村宅基地的使用权和宅基地上建造的房屋是可以继承的,但是宅基地的所有权属于村集体,因此是不能继承的。律师提醒您,具体可以分为以下几种情况:

  1.宅基地上的房屋属于被继承人的个人合法财产,继承人均有继承权。

  2.被继承人为农村户口,可以继续享有宅基地的使用权。

  3.宅基地不属于遗产,不能被继承,如果继承人不属于农民户口的,不再享有宅基地的使用权。


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