案例详情：王某与李某于 2022 年 11 月被法院判决准予离婚，因共同所有的房屋未取得所有权证，故当时未对财产问题作出处理。判决生效后，王某未按判决书支付抚养费，李某作为孩子法定代理人提起诉讼，之后王某以房屋取得所有权证为由向法院起诉要求李某支付财产分割款 。
处理结果：承办法官征求双方同意后，邀请家事调解员参与庭前调解，了解案情、双方家庭环境及收入情况后，通过 “面对面” 讲法条、说法理，“背对背” 讲道理、诉人情的方式，促成双方达成一致意见，李某在扣除王某需支付的抚养费用后，一次性支付给王某财产分割款 135000 元，并当场履行完毕。
诉讼代理方面
提供法律意见：在王某未支付抚养费，李某提起诉讼阶段，律师可以为李某提供专业法律意见，详细分析抚养费支付的法律依据。例如，根据当地的生活水平、孩子的实际需求以及王某的收入情况，计算出合理的抚养费数额，并告知李某其权利和可能的诉讼结果。同样，在王某起诉要求分割房产时，也为双方当事人提供关于房产分割的法律意见。根据相关法律规定，如《民法典》中关于夫妻共同财产分割的原则，向当事人解释在这种未取得房产证情况下的房产分割可能面临的情况。
起草诉讼文书：如果当事人决定通过诉讼解决纠纷，律师可以为李某起草抚养费诉讼的起诉状，清晰地陈述事实、理由和诉讼请求。在王某起诉房产分割时，也为双方当事人起草答辩状或反诉状等相关法律文书。例如，帮助李某在答辩状中指出王某未履行抚养费支付义务对自己和孩子造成的影响，以及在房产分割中应考虑的因素。
参与庭审：律师作为代理人参与庭审过程，进行举证、质证和辩论。在抚养费诉讼中，律师可以出示孩子的生活开销凭证、教育费用发票等证据，证明王某应支付的抚养费数额合理。在房产分割诉讼中，律师可以就房产的购买情况、双方对房产的贡献（如首付支付比例、房贷偿还情况等）等进行举证和辩论。例如，如果房产首付是李某支付的比例较大，律师可以以此为依据，主张李某在房产分割中应获得相对较多的份额。
调解过程方面
协助调解方案设计：律师可以根据法律规定和案件实际情况，协助法官和家事调解员设计合理的调解方案。在这个案例中，帮助计算出扣除抚养费后合理的房产分割款数额。比如，考虑房产的市场价值评估、双方的经济状况、孩子未来的抚养费用等因素，制定出一个公平合理的调解方案。
提供法律解释保障调解合法性：在调解过程中，律师为双方当事人 “面对面” 讲法条、说法理，确保调解内容符合法律规定。例如，解释房产分割的法律程序和可能涉及的税费问题，以及抚养费支付的法定方式和监督机制等，让当事人清楚了解调解方案的法律依据，增强调解结果的可信度和可接受性。
预防纠纷方面
财产协议起草：在离婚判决之前，律师可以为夫妻双方起草关于财产（包括未取得房产证的房产）和子女抚养的协议。明确在房产取得房产证后的分割方式，以及抚养费的支付标准和方式等内容，避免未来可能出现的纠纷。例如，协议中可以约定按照双方对房产的出资比例进行分割，或者约定在一定期限内完成房产分割手续等。
法律咨询服务：提供婚前和婚内法律咨询，告知夫妻双方关于财产共有、个人财产认定等法律知识。特别是对于像未取得房产证房产这类情况，让夫妻双方了解其在婚姻关系中的权益和潜在风险。例如，向夫妻双方解释即使房产没有房产证，在婚姻关系存续期间购买的房产一般属于夫妻共同财产，但分割时可能会面临一些特殊情况。
