民法典第一千零七十九条规定，夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。 人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。

买房不要只看他们的宣传，因为有可能是夸张宣传。经营者不得对其商品的性能、功能、质量、销售状况、用户评价、曾获荣誉等作虚假或者引人误解的商业宣传，欺骗、误导消费者。经营者不得通过组织虚假交易等方式，帮

国家对不动产实行统一登记制度。不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

善意取得又称即时取得，指无权处分他人财产的转让人将其有权占有的他人财产（包括动产和不动产），交付或登记于买受人名下，如买受人取得该财产时出于善意并支付了合理对价，则其即取得该财产的所有权，原所有权人不得要求受让人返还原物。

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不要约定财产分割的比例。因为这样很容易导致双方在实际分割财产时产生纠纷。最好的办法是在离婚协议中只写明双方共同拥有的财产和各自的负债，具体的财产分割可以在法庭上根据实际情况进行判决。

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在中国，继承法规定了五种法定继承人的顺序：配偶、子女、父母、兄弟姐妹。如果在没有遗嘱的情况下，这五种人将按照这个顺序来继承遗产。