遗产的法定继承顺序，遗嘱有效孙子成功继承案例
案情简介：冯老汉和杨老太共育有四个子女，冯老汉已去世。2020 年 11 月，杨老太签订拆迁安置协议，约定认购安置房 3 套，其中 1 套一居室归杨老太所有。2021 年 2 月 4 日，杨老太立有代书遗嘱和打印遗嘱，均载明将其名下一居室给大孙子小龙一人单独继承。后杨老太去世，小龙向叔叔冯先生出示遗嘱及立遗嘱时的录像，表示要继承祖母的遗产，但被冯先生拒绝。小龙将冯先生一家诉至法院。
裁判结果：法院经审理认为，杨老太所立的两份代书遗嘱、两份打印遗嘱均符合法律规定的形式要件，四份遗嘱内容一致且不冲突，系有效遗嘱。小龙在法律规定的期限内通过诉讼方式表示同意接受遗赠，其要求继承房屋相应权益的主张，法院予以支持。
一、奶奶给孙子的房子怎么继承
奶奶要是想把房子给到孙子，主要有这两种方式。
先说生前赠与，这得双方签订一份赠与合同，这合同可是诺成合同，意思就是只要双方心意达成，合同就成立。
然后，还得办理房屋产权的过户登记手续，因为根据物权法，不动产物权的各种变动，必须得依法登记了，那才会发生效力。
再说说遗嘱继承，遗嘱形式有好几种。
自书遗嘱，就是让奶奶亲自用笔写下来，签上名字，再注明年、月、日就行。
代书遗嘱，得有两个以上的见证人在场见证，得由其中一人代笔写，也要注明年、月、日，并且让代书人、其他见证人和奶奶都签名。
公证遗嘱，就得经过公证机关来公证。
而且，奶奶要是想变更或者撤销自己立的遗嘱，公证遗嘱得通过公证的方式才行。
等奶奶去世后，孙子就可以按照遗嘱的内容来继承房屋，接着拿着遗嘱等相关材料去办理房屋过户手续就好。
二、奶奶给孙子房子继承有哪些法律手续
若奶奶想让孙子取得房子，有两种常见方式及手续：
遗嘱继承：奶奶可立遗嘱指定孙子在其去世后继承房产。遗嘱形式多样，如自书遗嘱，需奶奶亲笔书写、签名并注明日期；代书遗嘱要有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名；还有录音录像遗嘱、口头遗嘱、公证遗嘱等。待奶奶去世后，孙子在知道受遗赠后六十日内，作出接受的表示，然后到公证处办理遗嘱继承公证，再持公证书等材料到不动产登记部门办理过户。
赠与：奶奶在世时可将房子赠与孙子。双方需签订书面赠与合同，然后共同到公证处办理赠与公证，之后携带相关材料到不动产登记机构申请办理房屋所有权转移登记手续。
三、奶奶给孙子的房子过户有啥法律程序
奶奶给孙子房子过户主要有三种方式，每种方式法律程序不同：
买卖过户：双方签订房屋买卖合同，合同应明确房屋基本信息、价格、付款方式等条款。之后共同向房屋所在地不动产登记机构提出申请，提交合同、身份证明、不动产权属证书等材料。经审核符合条件的，予以办理产权转移登记。
赠与过户：先签订赠与合同，表明奶奶自愿将房屋赠与孙子。接着双方需前往公证处办理赠与公证。完成公证后，一同到不动产登记机构申请办理过户，按要求提交材料，经审核通过后完成过户。
继承过户：若奶奶先立下遗嘱指定孙子继承，在奶奶去世后，孙子需先到公证处办理遗嘱继承公证，确认遗嘱效力及自己的继承权。之后持公证书、身份证明、不动产权属证书等材料到不动产登记机构办理过户登记。
当探讨奶奶给孙子的房子怎么继承时，还有一些与之紧密相关的要点需要关注。比如，若奶奶通过遗嘱将房子留给孙子，孙子在接受遗赠时，要注意在规定时间内作出接受的表示，否则可能视为放弃。另外，继承过程中可能涉及房产过户问题，不同的继承方式在过户流程和所需费用上存在差异。要是你对奶奶给孙子房子的继承流程细节、接受遗赠的具体规定，或者房产过户的相关事宜存在疑问，不要纠结。
