案情介绍：福州的阿耀与阿秀于 2008 年离婚，阿耀长年在国外生活，其母亲去世后留下的房子于 2016 年办理继承公证和房产证到阿耀名下。阿秀称离婚时阿耀及其家人承诺会将房产过户到儿子名下，且阿耀也证实了曾通过姐姐许下承诺让阿秀可住到百年之后，所以阿秀在阿耀 2022 年回国要求入住时不愿搬离。律师认为，虽然离婚时未对该房产分割，但不代表阿秀放弃了房子，房子仍可能是双方共同所有，阿秀有权要求分割。最终两人决定到属地司法所签署协议，明确房产和赡养相关事宜。
当对方不搬离房屋时，可依离婚协议或法院判决发书面通知，设定合理搬离期限。若期限届满对方未行动，可向法院申请强制执行，法院将依法发执行令。执行中对方拒不配合，法院可能强制搬迁，但要依法进行。整个过程要保留通知、判决书等相关证据，通过合法途径维护自身权益。
一、离婚了房子归我对方不搬怎么办
1.发出书面通知：
当面临对方不搬离房屋的情况时，你可以依据离婚协议或者法院的判决，以书面形式向对方发送通知。
在通知中，明确要求对方在一个合理的期限内搬离房屋。
例如，可设定15天或者30天这样具体的时间期限，让对方清楚知晓你的要求和时间节点。
2.申请强制执行：
若对方在规定期限届满后，依然没有搬离的意向和行动，这时你可以向法院提出强制执行的申请。
法院在受理后，会依法发出执行令，严肃责令对方按照要求搬离房屋。
3.依法强制搬迁：
在执行过程中，若对方仍然拒不配合，法院可能会采取强制搬迁等强制措施。
不过要强调的是，强制搬迁的每一个环节都必须严格依法进行，切实保障对方的合法权益不受到任何侵犯。
4.保留相关证据：
整个过程中，你要妥善保留好各类相关证据，像之前发出的通知、法院的判决书等。
这些证据在后续可能出现的法律程序中，会起到至关重要的作用。
总之，你有权要求对方搬离，通过合法途径维护自身权益。
二、离婚了房子未过户被法院起诉咋办
倘若离婚之后，房子尚未完成过户手续就被法院提起了诉讼。
首先，必须清晰地确定在离婚之时关于该房屋的归属约定情况。
倘若约定此房屋归某一方所有，然而却未进行过户操作，那么就很可能致使该房屋的物权未能完全实现转移。
在此种情形之下，被起诉的一方应当迅速且积极地准备与之相关的各类证据，像是离婚协议这类文件，以及在购房过程中所产生的付款凭证等，以此来充分证明房屋的实际归属以及自身所享有的合法权益。
与此同时，一定要及时与法院进行有效的沟通交流，切实弄清楚起诉的具体缘由以及对方所提出的诉求内容。
倘若对方的诉求是期望能够确认房屋的归属或者要求协助办理过户等相关事宜，那么就可以配合法院给予必要的协助并且做出合理的解释。
倘若对方的诉求存在着不合理的地方，那么就可以委托专业的律师来进行答辩，从而全力维护自身的合法权益。
总而言之，在面对这种情况时，一定要保持冷静，按照法律规定妥善处理，防止因为房屋未过户而引发不必要的法律纠纷以及带来相应的损失。
三、离婚了房子要卖需要什么手续
1.离婚协议：
这是处理房屋归属及相关权益分配的重要文件。
在协议中，要清晰明确地写明房屋究竟归哪一方所有。
若确定房屋归一方所有，那么必须取得另一方的书面同意，以确保权益分配无争议，避免后续可能出现的纠纷。
2.离婚证：
它是证明双方婚姻关系已解除的法定凭证，能证实双方已离婚的事实，是办理后续房屋过户等手续的必要证明材料。
3.房产证：
作为房屋所有权的重要凭证，能明确房屋的产权归属。
4.身份证：
买卖双方都需提供身份证，用于证明自身身份，确保交易双方身份的真实性和合法性。
5.委托卖房手续（若委托他人办理）：
需出具委托书，详细明确委托事项和具体权限。
流程方面，双方需共同前往房屋所在地的不动产登记中心，提交准备好的上述材料。
登记中心会认真审核材料，若审核无误，便会办理房屋过户手续，将房屋产权变更至买方名下。
若房屋存在抵押等特殊情况，必须先解除抵押，之后才能进行过户。
整个过程要严格遵守相关法律法规和登记中心的规定。
当遇到离婚了房子归我对方不搬的情况时，除了直接面对对方不搬走的难题，还有一些关联问题需要关注。比如，若对方长期不搬，产生的房屋占用费用该如何计算与追讨。而且，在强制对方搬离的过程中，可能涉及诸多程序与细节。倘若对方以各种理由拖延，甚至恶意阻挠，又该如何应对。这些围绕“离婚了房子归我对方不搬”衍生出的问题，可能让你倍感困扰。
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