离婚了房子归孩子所有可以要回吗：男方起诉撤销赠与被驳回
案情介绍：张某与郝某 2006 年结婚，2008 年育有一子，婚姻期间购有一套房屋。2020 年 6 月双方协议离婚，约定孩子由张某抚养，郝某每月付抚养费 1000 元，共有房屋归孩子所有，双方负有配合办理过户手续的义务。2020 年 10 月，郝某起诉请求撤销离婚协议中关于房子归孩子的条款，理由是自己经济条件发生较大变故，且认为房子归孩子的条款属于对孩子的赠与，在未办理过户手续前可撤销赠与。
判决结果：法院认为，张某与郝某是在多次协商基础上达成的离婚协议，协议包含子女抚养、财产分割、债务负担等多项内容，有关房子归孩子的条款不能与其他条款割裂单独适用。协议内容无违反公序良俗等应予撤销的情形，孩子并非财产分割协议的当事人，郝某与孩子未形成赠与合同关系，因此驳回郝某的诉讼请求。
离婚时房子明确归孩子所有通常不能要回，因经合法程序确定归属后有特定物权效力。不过，孩子是无或限制民事行为能力人，法定代理人出于孩子利益可能申请要回；若离婚协议或判决存在欺诈、胁迫致显失公平，一方可诉讼撤销或变更以要回。一般不能随意要回，特殊情况依法律处理。
一、离婚了房子归孩子所有可以要回吗
当离婚时房子已明确归孩子所有时，通常是不能要回的。
这是因为经过合法程序确定归属后，房子便拥有了特定的物权效力。
不过，若出现以下情形，或许存在要回的可能性。
其一，孩子属于无民事行为能力人或限制民事行为能力人，其法定代理人（通常是父母）鉴于孩子的利益，可能会申请要回房子。
其二，倘若在离婚协议或法院判决过程中存在欺诈、胁迫等情况，致使结果显失公平，那么一方可以通过诉讼的方式申请撤销或变更该协议或判决，从而实现要回房子的目的。
总之，一般情况下，不能随意要回归孩子所有的房子，但在特殊情形下，可依据法律规定进行妥善处理。
二、离婚了房子可以共同拥有吗
在离婚这一情形下，房子能否共同拥有得依据具体状况来判别。
其一，倘若那所房屋属于夫妻共同财产，那么双方能够进行协商，明确房屋的归属以及分割的办法。
既可以约定房屋归其中一方所有，同时给予另一方相应的经济补偿；
也可以约定房屋由双方共同享有所有权。
其二，要是该房屋是一方在婚前购置的，那么在离婚的时候，这所房屋依旧归这一方所有，另一方没有权利要求对其进行分割。
其三，针对婚后购买的房屋，即便登记在一方的名下，但倘若双方有共同出资等相关证据予以证明，就可以认定为夫妻共同财产，此时双方可以协商共同拥有这所房屋。
总而言之，离婚时房子的归属以及是否能够共同拥有，主要取决于房屋的性质、购买的时间以及出资的情况等因素，双方应当通过协商或者诉讼等方式来妥善解决这一问题。
三、离婚了房子归孩子所有该怎么处理
1.倘若房子已确切地归属于孩子，通常情况下就需要办理房产过户的手续，把房产登记在孩子的名下。
此过程牵涉到不动产登记以及其他相关的法律程序。
例如，需要准备一系列的文件，包括但不限于房产证、双方的身份证明、离婚协议等，按照不动产登记部门的要求进行提交和办理。
2.通常来讲，是由离婚的双方一同配合来办理过户手续的。
倘若其中一方拒绝配合，那么另一方就可以通过向法院提起诉讼的途径，要求对方协助办理过户事宜。
法院会根据具体情况进行判决和调解，以确保过户手续能够顺利进行。
3.在办理过户的过程当中，很有可能需要缴纳一定的相关税费。
这些税费的具体标准是根据当地的政策来决定的，不同的地区可能会有差异。
比如，在一些城市，可能会按照房产的评估价值来计算税费的金额，而在另一些城市，可能会有固定的税费标准。
4.为了能够切实保障孩子的权益，在房产过户完成之后，可以委托专业的机构或者人员来对房产进行管理和维护。
例如，可以将房产出租出去，租金收益可以专门用于孩子的教育、生活等方面。
这样既可以让房产得到有效的管理，又能够为孩子的未来提供一定的经济支持。
5.与此同时，离婚双方都应该妥善地保管好相关的房产证明和过户文件。
这些文件对于孩子的权益有着重要的保障作用，日后在可能需要的时候，能够及时地提供出来，避免出现不必要的麻烦。
当探讨离婚了房子归孩子所有是否可以要回时，这背后还有不少相关要点。比如在房产已完成过户给孩子的情况下，想要要回会面临诸多法律阻碍，除非存在受欺诈、胁迫等法定可撤销情形。若还未办理过户，虽然理论上有一定反悔空间，但也需结合离婚协议的具体约定、是否损害孩子利益等综合判断。而且一旦要回房产，还可能涉及对孩子后续权益保障等问题。
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