离婚后双方均定居国外，仅就国内财产分割提起诉讼的，应由主要财产所在地人民法院管辖
本案系离婚后财产分割纠纷。《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第十七条：“已经离婚的中国公民，双方均定居国外，仅就国内财产分割提起诉讼的，由主要财产所在地人民法院管辖”。本案中，方某、颜某已经离婚，双方均居住在国外，方某起诉请求判令嘉兴市涉诉房屋产权的二分之一归方某所有，尽管在诉讼过程中，因案涉房屋已经出售，方某将诉请变更为判令支付所涉房屋市场价值的二分之一，但是本案的审理，涉及到嘉兴市涉诉房屋的原所有权取得、交易变更等情况，由案涉房屋所在地人民法院审理更有利于查明事实，故本案应由嘉兴市南湖区人民法院管辖。 已经离婚的中国公民，双方均定居国外，仅就国内财产分割提起诉讼的，诉讼过程中，案涉主要财产已经出售，案件的审理涉及到主要财产的原所有权取得、交易变更等情况，由主要财产所在地人民法院审理更有利于查明事实，故应由主要财产所在地人民法院管辖。
律师可以从以下几个方面为当事人提供法律服务：
一、诉讼前的准备工作
收集证据：协助当事人收集与涉诉房屋相关的证据，包括但不限于购房合同、产权证书、付款凭证、房屋评估报告等，以证明房屋的原所有权取得情况和市场价值。
了解案情：与当事人充分沟通，详细了解离婚的背景、财产分割的争议焦点以及涉诉房屋的交易变更过程，为制定诉讼策略提供依据。
确定诉讼请求：根据当事人的意愿和实际情况，确定合理的诉讼请求，如要求分割房屋产权或支付房屋市场价值的一定比例。
二、诉讼过程中的工作
选择管辖法院：依据法律规定和案件具体情况，确定由主要财产所在地即嘉兴市南湖区人民法院管辖，并向法院提交起诉状和相关证据材料。
代理诉讼：代表当事人出庭应诉，进行法庭辩论，阐述当事人的主张和理由，反驳对方的观点和证据。
举证质证：向法院提交证据，并对对方提交的证据进行质证，以证明涉诉房屋的所有权归属、交易变更的合法性以及当事人的诉讼请求的合理性。
申请调查取证：如果需要，律师可以向法院申请调查取证，调取与涉诉房屋有关的证据，如房屋交易记录、产权登记信息等，以进一步查明事实。
参与调解：在诉讼过程中，律师可以积极参与法院组织的调解工作，协助当事人与对方进行协商，争取达成和解协议，以快速解决纠纷。
三、诉讼后的工作
执行代理：如果当事人胜诉，律师可以代理当事人申请强制执行，确保判决得到有效执行，实现当事人的合法权益。
提供后续法律服务：根据当事人的需要，律师可以提供后续的法律服务，如协助当事人处理与财产分割相关的其他问题，如税务处理、产权过户等。
总之，在已经离婚的中国公民双方均定居国外，仅就国内财产分割提起诉讼的案件中，律师可以充分发挥专业优势，为当事人提供全方位的法律服务，维护当事人的合法权益。
可以得到以下法律支持：
一、确定管辖法院的法律依据
《最高人民法院关于适用 <中华人民共和国民事诉讼法> 的解释》第十七条明确规定，已经离婚的中国公民，双方均定居国外，仅就国内财产分割提起诉讼的，由主要财产所在地人民法院管辖。这一规定为类似案件中确定管辖法院提供了明确的法律依据，确保了诉讼程序的有序进行。
二、便于查明事实的考量
在本案中，尽管案涉房屋在诉讼过程中已被出售，但案件的审理仍涉及到房屋的原所有权取得、交易变更等情况。由案涉房屋所在地人民法院审理，能够更方便地调取相关证据，如房屋产权登记信息、交易合同、过户手续等，从而更有利于查明事实。这种以有利于查明事实为原则确定管辖法院的做法，体现了司法的公正性和效率性。
三、保障当事人合法权益
通过明确的管辖规定和合理的法院选择，能够确保当事人的诉讼权利得到充分保障。当事人可以在熟悉的法律环境和更便于举证的地区进行诉讼，提高了诉讼的可操作性和胜诉的可能性。同时，也有利于法院及时、公正地审理案件，维护当事人的合法财产权益。
